深圳房子抵押贷款|房产抵押贷款|银行抵押贷款，有红本就能贷款

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了解下深圳福田房子抵押机构借款,企业房子抵押银行贷款,抵押购房合同消费贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,工资借款等房屋抵押借款的优势有哪些

1、抵押房屋相对利率较低。因为有了房屋做抵押，所以深圳福田借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房屋价值越大越好申请

2、房屋抵押借款的期限较长。跟深圳福田信用借款，汽车抵押借款相比，深圳福田房屋抵押借款的期限相对较长。房屋抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房屋抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款，额度只有月收入的倍数，房屋抵押借款的额度可以达到房屋评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房屋评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房屋抵押借款通过率较高。由于抵押有房屋作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借款。

5、深圳福田共有房屋或者他人房屋也可以做抵押借款。如果借款人没有房屋但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房屋作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房屋抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款，而房屋抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借款到期前，借款人可以全部结清借款。按照房屋抵押合同约定，需要向深圳福田银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房屋登记部门解除抵押登记注销手续

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1、具有完全民事行为能力的自然人，

2、年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；

3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、深圳具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有深圳稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供深圳银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件需满足。

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1.准备房屋抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房屋的价格;

3.深圳银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订房屋抵押贷款合同并进行公证;

5.办理房屋抵押手续，之后就会放款;

6.贷款人按签订的房屋抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。

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